東急ドエルアルス中野南台

  • 東京都中野区南台三丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 中野富士見町駅 徒歩11分

  • 1996年築 / 10階建 / 80戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

49.2
フェア

推定相場価格より0.7%割高

販価
6,980万円
122.1万円/㎡
相場
6,930万円
121.3万円/㎡
5,066
6,309
7,552
8,795
AI査定結果
推定相場価格
6,930万円
121.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,309万円〜7,552万円
110.4万円/㎡〜132.1万円/㎡
推定賃料
18.5万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2026年4月4日
東急ドエルアルス中野南台
6,980万円（122.1万円/㎡）/ 5階 / 57.15㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は100.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（122.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/255,999万円107.8万円5階 55.67㎡ 2LDK西
2025/08/235,980万円104.6万円6階 57.15㎡ 2LDK西
2025/08/186,199万円111.4万円5階 55.67㎡ 2LDK西
2024/04/275,990万円104.8万円6階 57.15㎡ 3LDK西
2024/02/166,090万円106.6万円6階 57.15㎡ 3LDK西
2023/11/145,890万円105.8万円3階 55.67㎡ 2LDK西
2023/07/214,680万円84.1万円3階 55.67㎡ 2LDK西
2023/07/084,880万円87.7万円3階 55.67㎡ 2LDK西
2023/07/085,998万円97.4万円3階 61.56㎡ 3LDK+-
2023/06/054,880万円93.6万円3階 52.11㎡ 2LDK西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は97.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（122.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/05
東急ドエルアルス中野南台
中野区南台三丁目
中野富士見町駅11分 6,980万円122.1万円57.15㎡3LDK5階 / 10階建 西1996年80戸RC
2024/02/24アルファホームズ新中野第2
中野区本町五丁目
新中野駅8分 5,690万円113.5万円50.15㎡1LDK+3階 / 13階建 南1995年33戸SRC
2024/12/23朝日クレス・パリオ上鷺宮
中野区上鷺宮五丁目
下井草駅9分 6,480万円95.4万円67.95㎡3LDK3階 / 6階建 南1997年30戸RC
2025/11/30中野鷺ノ宮パークホームズ
中野区鷺宮六丁目
下井草駅10分 6,598万円92.4万円71.38㎡2SLDK1階 / 7階建 南2000年90戸RC
2026/02/03ヴィルヌーブ鷺宮
中野区白鷺三丁目
鷺ノ宮駅9分 5,380万円91.7万円58.64㎡2LDK3階 / 4階建 南1996年79戸RC
2025/11/19鷺宮ヒルズ
中野区若宮三丁目
鷺ノ宮駅4分 7,490万円106.7万円70.17㎡2LDK+S1階 / 3階建 西1998年61戸RC
2023/06/04ファミール都立家政
中野区若宮三丁目
都立家政駅2分 5,680万円94.3万円60.26㎡2LDK2階 / 3階建 東2001年44戸RC
2025/11/15野方ウィズアクシス
中野区野方五丁目
野方駅3分 6,380万円92.3万円69.13㎡2LDK13階 / 13階建 南西1993年68戸SRC
2024/09/05アムス野方
中野区野方三丁目
野方駅3分 5,390万円98.3万円54.85㎡2LDK3階 / 11階建 西2000年38戸SRC
2025/09/04カルム野方
中野区大和町二丁目
野方駅5分 6,580万円98.3万円66.92㎡3LDK+2階 / 11階建 南西1998年54戸SRC
2025/10/17藤和シティホームズ中野江古田
中野区江古田四丁目
沼袋駅10分 6,480万円92.5万円70.09㎡3LDK5階 / 7階建 南2000年59戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.6%上昇、中野区では142.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（122.1万円）は中野区の平均と比較して24.6%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.6万円/㎡
前年比+9.6%
中野区
162.0万円/㎡
前年比+142.2%
東京都
中野区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名東急ドエルアルス中野南台
所在地東京都中野区南台三丁目
交通東京メトロ丸ノ内線中野富士見町駅徒歩11分
築年月1996年
階数10階建
総戸数80戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション